Cuente cada factura regular
Incluya préstamo, impuestos, seguro, servicios, jardín, seguridad, revisiones, viajes y dinero para reparaciones.
Para casas vacías en el Condado de Bexar
Vea cuánto le cuesta una casa vacía.
Sume las facturas, vea el costo de esperar y prepare un plan claro para los próximos 30, 90 o 365 días.
Gratis Sin cuenta ni datos de contacto Privado en este dispositivo
¿Quién hizo este sitio?
Bexar County Home Buyers, una empresa privada que compra casas. Las herramientas son gratis y no nos envían sus respuestas. Hablar sobre una posible compra es una decisión aparte.
Comience aquí
¿Qué se parece más a su situación?
No tiene que conocer el término profesional. Elija la frase más cercana.
Lo básico
Haga el trabajo correcto en un orden claro.
Anote cuándo quedó vacía
El seguro y requisitos locales pueden depender del tiempo que lleva sin habitantes.
Pida a alguien que la revise
Pida a una persona local de confianza fotos fechadas de los mismos lugares.
Revise el seguro por escrito
Diga a la compañía que está vacía y pregunte qué cubre ahora.
Vigile correo y avisos
Reenvíe el correo y pida que fotografíen todo aviso colocado.
Elija una fecha de revisión
Decida cuándo comparará otra vez conservar, alquilar, reparar y vender.
Herramienta gratis
¿Cuánto cuesta la casa vacía cada mes?
Cambie las cantidades de ejemplo. Escriba 0 si no paga un gasto. Los resultados permanecen en este dispositivo.
Pasos
Una cosa a la vez.
Qué hacer
- Anote el último día que alguien vivió allí.
- Llame a la aseguradora y describa la casa exactamente.
- Revise agua, clima, seguridad y peligros.
Qué hacer
- Sume todas las facturas en la calculadora.
- Programe revisiones con fotos.
- Revise impuestos, correo, servicios y avisos de la ciudad.
Qué hacer
- Compare facturas reales con su cálculo.
- Compare fotos nuevas y anteriores.
- Pregunte si otro mes todavía apoya su objetivo.
Fuentes oficiales
Vaya a la agencia responsable.
Las reglas y cuentas cambian. Estos enlaces abren la fuente oficial.
La seguridad va primero.
Para incendio, delito activo, olor a gas, peligro médico o amenaza inmediata a la vida, llame al 911. No envíe a una persona sin capacitación a una casa dañada, inundada, contaminada, quemada o sin seguridad.
Preguntas comunes
Respuestas claras para comenzar.
Confirme fechas, derechos y requisitos con la agencia o profesional responsable.
¿Cuesta dinero sin hipoteca?
Sí. Pueden continuar impuestos, seguro, servicios, jardín, seguridad, revisiones, viajes y reparaciones.
¿Debo apagar todos los servicios?
No automáticamente. Consulte al seguro y trabajadores calificados. Puede afectar agua, alarmas, tuberías, calefacción, aire y protección contra heladas.
¿El seguro normal cubre una casa vacía?
No lo dé por hecho. Diga cuánto tiempo lleva vacía y pida confirmación escrita.
¿Toda casa vacía debe registrarse?
No. El programa aplica solo en ciertas áreas y situaciones. Revise el mapa actual y todo aviso recibido.
¿Cuándo debo reconsiderar conservarla?
Elija una fecha. Compare 12 meses de gastos, reparaciones, propósito y trabajo con opciones reales de alquiler y venta.
Siguiente paso
Ponga un número y una fecha de revisión a la decisión.
Use la herramienta gratis primero. Si después desea hablar sobre vender la propiedad en su estado actual, esa conversación es opcional y aparte.